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　　說好與二期錯落開的小高層變成了整排大高層，中海紫御華府二期業主提出質疑原來一室陽光變成一尺陽光業主：這不是欺詐是什麼？來源：新文化報 - 新文化網
　　二期部分業主家擋光嚴重，從窗口望去，被四期的樓房遮擋得嚴嚴實實 本報記者 闞旋 攝
　　A03版
　　　　“如果我們買房的時候給我們看的規劃和沙盤是現在這樣的，我們可以選擇買或者不買，他們偏偏是在交房前突然更改規劃，並且我們起初都不知情，這不是欺詐是什麼？”
　　　　昨天下午，中海紫御華府售樓處門口，幾十名二期住戶拿著小板凳坐在售樓處門口，而售樓處一直大門緊閉。
　　業主抗議 售樓處大門緊閉
　　　　中海紫御華府位於長春市東南湖大路與臨河街交會處，地理位置很優越，房價也不低。沿著臨河街，一排高層住宅正在緊鑼密鼓的建設中。東南湖大路上的售樓處門口，幾十名業主就是因為這一排高層，和中海方面進行著抗爭。
　　　　然而，業主們的憤怒沒有得到絲毫回應。售樓處的大門緊緊關閉著。
　　　　“這些天，我們連個中海方面的高層都沒有見到，出來應對我們的都是什麼都不能做主的工作人員。”50多歲的王先生說，他2012年花了上百萬購買的這處房子，現在如果轉手賣掉，光損失就要50多萬，而且還未必能賣出去。“50萬啊，我這輩子攢下的錢如果就這麼被中海坑了。”他說。
　　四期規劃與之前宣傳不符
　　　　正在建設的是紫御華府四期，抗爭的都是二期的業主。二期是2012年預售，2013年8月31日交房。
　　　　售樓處前，幾乎所有業主手頭都有兩份規劃圖。業主們都說，售樓處的沙盤以及各種鳥瞰圖、效果圖，以及當時發放的廣告宣傳單，還有在規劃部門查到的2011年10月26日的規劃圖上，都可以鮮明地看出，四期的位置和現在的不一樣。四期最初的規劃是一排最高三層的商用樓房，上面會蓋三個小高層，這三個小高層和現在二期的11棟、17棟、21棟錯落開，不會擋光，也不影響風景。
　　　　四期工程今年3月開工，24小時施工，僅用3個月就蓋了起來。二期的業主發現，原本說的“和二期錯落開來的小高層”變成了整排的大高層，足有24層高，完全擋住了西側和西南方向的光線和風景。
　　　　“原來說我們在樓上就能看到伊通河的美景，現在只能看到這個四期。”售樓處說施工是依照規劃來的。等大伙再去查規劃圖，發現就在二期交房前一個多月，2013年7月18日，規劃變了，錯落的小高層變成了整排的大高層。
　　　　二期的三棟高層共有500多住戶，受到四期影響的最少有150戶，最近半個月來，二期受到影響的業主們開始團結起來表達訴求。
　　業主提出三套解決方案
　　　　記者走訪了多個二期住戶家庭。
　　　　11棟304的梁先生說，四期開建前，下午室內陽光充足，但最近太陽偏西後，家裡的陽光進戶不足一尺。不光是客廳，所有房間現在都見不到陽光。
　　　　17棟504的於女士家，也是只有早上有一小會兒陽光，中午以後就沒有了，全家人都表示，已經不想住在這個小區了。
　　　　不僅沒有陽光，向窗外看去，整個西側就是一片烏壓壓的樓體，“看不到透亮，讓人心情特別鬱悶。”大伙都說。
　　　　業主們提出了三套解決方案：一是拆除四期已建築的高層，按照原來的規劃實施。二是給所有受到影響的住戶退房。三是賠償受到影響業主們的損失。
　　　　“我們買房的時候最低的都8000多元一平方米，現在就是賣5000元一平方米有人會買嗎？誰會買沒有陽光的房子？”於女士說。
　　四個問題
　　　　業主們說，他們要反映的主要有以下四個問題：
　　　　一是四期工程造成二期住戶採光受到嚴重影響，空氣不暢、視線風景落差嚴重，認為中海地產涉嫌嚴重欺詐。“如果提前告知我們會這麼建設，我們可以選擇買或者不買，但隱瞞這一點，在交房前偷偷改了規劃，就屬於欺詐。”業主李先生說。
　　　　二是二期沒有通過消防驗收。因為二期園區內沒有消防通道，消防栓里沒有水。消防通道都是狹窄的人行過道，園區內立牌子標註“消防過道”的位置是指從一期小區內進入，但一期和二期之間是用鐵柵欄隔離的。中海方面的解釋是，一旦發生火災，消防車可以“破壞性”地進入二期。
　　　　三是容積率嚴重不夠。業主李先生說，他們買房時一期二期之間都是相通的，一期園區內面積大，綠化也特別好，看房也是在一期裡面看的。但入住後，紫御華府將一期和二期之間用鐵柵欄隔離開，並用保安把守，二期園區內公共面積很小，但容積率是按兩期的平均數值計算的。
　　　　四是四期施工嚴重擾民，投訴多次無果。
　　中海方面暫無回應
　　但此前曾稱沒有修改規劃
　　　　由於售樓處大門緊閉，業主們能接觸到的只有保安等工作人員。園區內一個保安經理表示，他們已經把業主們的想法報了上去。
　　　　昨日下午，記者聯繫到中海地產，前臺工作人員表示周末無人上班，需要等到周一。記者希望能得到中海方面相關的回應，工作人員同意轉告領導並留下了記者的聯繫方式。但截至記者發稿時，未收到來自中海地產方面的任何回應。
　　　　“反映半個月了，我們覺得特別難，中海方面不出面和我們談，但是他們接受新華網的採訪時說沒有修改規劃，說四期的規劃是後做的，還說陽光是測算過的，每天能夠1小時。”業主王先生無奈地說。
　　　　另據新華網報道，針對中海紫御華府的情況，新華網記者採訪了長春市相關職能部門負責人，對方稱其不清楚此事，這件事要去問規劃局。
　　　　隨後新華網記者又採訪了規劃局趙局長，趙局長讓記者詢問長春市規劃局規劃四處，而規劃四處的負責人告訴記者，中海這個項目2010年批二期規劃的時候，四期只是形成的草案，沒有報批，2013年報批的時候屬於首次，不算更改規劃。
　　　　直到昨天下午4點，二期的業主們仍守在售樓處，但沒有人與他們做任何溝通。
　　　　“我們做好了長期維權的準備。”業主們說。
　　　　本報也將持續關註此事進展。
　　　　本報記者 畢繼紅
　　（原標題：原來一室陽光變成一尺陽光業主：這不是欺詐是什麼？）